حدائق الرواد
6 عمارات من 6 طوابق حول حديقة مساحتها 4,000 م²، مع مسبح ونادٍ رياضي وموقف تحت الأرض.
- الموقع
- الخرطوم 2
- الوحدات
- 216 شقة
- الحالة
- المرحلة الأولى مسلّمة، الثانية بنسبة 45%
شقق ومكاتب في الخرطوم، بسداد على 36 شهرًا
نطوّر ونبيع وندير المشاريع السكنية والتجارية في الخرطوم . كل وحدة تُسلَّم بعقد ملكية مسجل وضمان إنشائي لعشر سنوات.
الوحدات المتاحة
8 وحدات
-
حدائق الرواد، العمارة ب، الطابق 4
شقة 3 غرف تطل على الحديقة
- 162 م²
- 3 غرف
- 2 حمام
- شرفة 14 م²
138,000 دولار
-
حدائق الرواد، العمارة د، الطابق 2
شقة غرفتين
- 118 م²
- 2 غرفة
- 2 حمام
96,000 دولار
-
حدائق الرواد، العمارة أ، الطابق الأخير
شقة 4 غرف مع سطح خاص
- 240 م²
- 4 غرف
- 3 حمامات
- سطح 60 م²
215,000 دولار
-
أبراج الحسين، البرج 1، الطابق 6
مكتب مفتوح بواجهة زجاجية
- 135 م²
- موقف سيارتين
- تسليم 2027
124,000 دولار
-
الرواد بلازا، الطابق الأرضي
محل على الممر الرئيسي
- 74 م²
- واجهة 7 م
- ميزانين 20 م²
182,000 دولار
-
أبراج الحسين، البرج 2، الطابق 9
شقة 3 غرف بإطلالة الشارع
- 170 م²
- 3 غرف
- 3 حمامات
149,000 دولار
-
الرواد بلازا، الطابق 2
مكتب صغير لعيادة أو شركة ناشئة
- 68 م²
- غرفتا عمل
- جاهز للتسليم
88,000 دولار
-
حدائق الرواد، العمارة هـ، الطابق 1
شقة غرفتين مع حديقة أمامية
- 105 م²
- 2 غرفة
- حديقة 30 م²
84,000 دولار
لا توجد وحدات بهذه المواصفات حاليًا. غيّر الميزانية أو عدد الغرف، أو اترك طلبك وسنبلغك عند توفر وحدة مناسبة.
المشاريع
أبراج الحسين
برجان من 12 طابقًا: مكاتب في الطوابق السفلى وشقق في العليا،.
- الموقع
- كافوري
- الوحدات
- 88 شقة و40 مكتبًا
- الحالة
- الهيكل الإنشائي بنسبة 70%
الرواد بلازا
مركز تجاري صغير من 3 طوابق: محلات ومطاعم في الأرضي، ومكاتب وعيادات في الأعلى.
- الموقع
- شارع الستين
- الوحدات
- 22 محلًا و18 مكتبًا
- الحالة
- جاهز للتسليم
حدائق الرواد بالصور
الاستثمار وخطط السداد
يمكنك الشراء للسكن أو للاستثمار. نتولى تأجير الوحدة وإدارتها وتحصيل الإيجار مقابل 8% من قيمة الإيجار السنوي، ونرسل تقريرًا كل ربع سنة.
- العائد الإيجاري المتوقع للشقق
- 7 – 9% سنويًا
- العائد الإيجاري المتوقع للمحلات
- 9 – 11% سنويًا
العوائد تقديرية بناءً على إيجارات المنطقة في 2025 ولا تُعد ضمانًا.
| الخطة | المقدم | الأقساط | عند الاستلام |
|---|---|---|---|
| نقدًا | 100% بخصم 8% | — | — |
| 18 شهرًا | 30% | 18 قسطًا شهريًا، 60% | 10% |
| 36 شهرًا | 20% | 36 قسطًا شهريًا، 70% | 10% |
مثال: شقة بسعر 96,000 دولار على 36 شهرًا: مقدم 19,200 دولار، ثم 1,867 دولار شهريًا، و9,600 دولار عند الاستلام.
احجز معاينة
المعاينات يوميًا عدا الجمعة من 9 صباحًا حتى 6 مساءً في مكتب المبيعات بالموقع.
مكتب المبيعات: شارع الستين، الخرطوم، السودان+249 99 314 8275
sales@alrawad-realestate.sd